التسويق العقاري: التأجير والوساطة

    التأجير

    الأهداف الرئيسية لشركة الجزيرة للتطوير العقاري هي الحفاظ على استمرارية تأجير عقارات العملاء بالكامل:  ويملك مستشارينا المختصين بالتأجير الخبرة والمعرفة والقدرة الفائقة على وضع الحلول الإبداعية التي تعطي النتائج المطلوبة بدقةعالية .  وإن جهودنا في مجال التأجير تضمن وتتأكد من إجراء العرض المتميز لكل مبنى، وتقديم الخدمات الممتازة للمؤجرين وتقوية العلاقات مع المستأجرين بما يدفعهم لتجديد العقود واستدعاء مستأجرين أخرين. ولدى شركة الجزيرة للتطوير العقاري خبرة كبيرة في استدعاء المستأجرين المتميزين، فيما يخص انواعهم والخبرات والاستقرار المالي لهم في وقت بسيط

    التسويق

    تعمل شركة الجزيرة للتطوير العقاري على إيجاد وتطبيق البرامج التسويقية الإبداعية التي تنمي الوعي في السوق وتعمل على تعظيم وجذب الطلب لكل عقار. ويتم تحديد الاحتياجات التي يبحث عنها المؤجرين المحتملين والمميزات والفوائد التي تلبي هذه الاحتياجات وتسويق هذه الاحتياجات بطريقة نشطة وفعالة

    الوساطة

    تقدم شركة الجزيرة للتطوير العقاري خدمات الوساطة لتأجير أو تمليك المساحات المكتبية، والسكنية والتجارية وحيث أن أعمال الوساطة التي تقوم بها شركة الجزيرة للتطوير العقاري تعتمد على فهمها ومعرفتها العميقة بالقيمة السوقية  والقدرات التسويقية وأداء العقار وتصورات الدخل ، وتقوم شركة الجزيرة للتطوير العقاري بعمل دراسات كبيرة لتقدم للعملاء التصورات و المعلومات اللازمة عن حالة الملكية قبل الشراء أو البيع أو التأجير أو الإيجار  . وقد ساعدت شبكة الوسطاء المحلية والدولية الكبيرة لدى شركة الجزيرة للتطوير العقاري  العديد من العملاء في قطاعات مختلفة من العقارات الكويتية

    يعمل خبراء التسويق لدينا بتقديم المساهمات القيمة عبر تقديم الخدمات التالية:

    البيع والشراء –

    الوساطة –

    المولات التجارية / المطاعم ، القرى ، قطاع البيع بالتجزئة وتأجير العلامات التجارية –

    مولات التسوق والمطاعم و تسويق الأبراج المخصصة للمكاتب والتأجير –

    كتيبات ومطبوعات التسويق / المواقع الالكترونية والبرمجيات –

    عمل عروض تقديمية للمستأجرين والملاك –

    إدارة العقارات

    قوة شركة الجزيرة للتطوير العقاري  تتلخص في نجاحها طويل المدى وخبراتها في مجال إدارة الأملاك وقدرتها على تقديم الخدمات المتميزة لإدارة الملكية على جميع المستويات وبشكل مستمر كما يعمل  الخبراء المحترفين لدى شركة شركة الجزيرة للتطوير العقاري  بشكل مباشر في عملية الإدارة لكل ملكية

    تتمحور أهداف شركة الجزيرة للتطوير العقاري  الأساسية والاستراتيجية على تقديم الخدمات عالية الجودة ورفع قيمة الأملاك العقارية للملاك وتقليل المخاطر من خلال:

    التأكد من دورة حياة المنشأة وأقصى قيمة سوقية للملكية وقت البيع من خلال الإدارة المناسبة والمستمرة  –

    تقليل تكاليف الملكية  –

    المحافظة على قيمة الأصول  –

    تحمي شركة الجزيرة للتطوير العقاري استثمارات العملاء من خلال تطبيق برامج الصيانة الموثوقة والإدارة القوية والتكاليف الرأسمالية –

    – استعمال أحدث التقنيات لأعمال التخطيط وتعظيم كفاء التشغيل التي تسمح لفريق شركة الجزيرة للتطوير العقاري بالعمل بكفاء لمصلحة العملاء والمستأجرين.

    :وتعمل (أجتا) جاهدة على تحقيق أهدافها من خلال تقديم الخدمات التالية

    استراتيجيات التخطيط والإدارة –

    إعداد آلية لإدارة الأملاك –

    خدمات إدارة المنشآت (الأمن / التنظيف / ترشيد استهلاك الطاقة / وتكنولوجيا من خلال الشركات الأخرى)

    برامج الحاسوب المتخصصة في إدارة الأملاك (التخطيط والتطبيق) –

    تحديد الميزانيات اللازمة لتكاليف صيانة الأماكن المشتركة –

    إنشاء الخطط السنوية من خلال توقع العوائد وتصور المصاريف –

    تعظيم الدخل من خلال تقليل المصاريف والعوائد الثابتة –

    إنشاء الخطط التي تشمل إدارة الصيانة الطويلة والمتوسطة والقصيرة الأمد –

    تحسين وزيادة رضا (المستأجرين) العملاء –

    الإبقاء على وتحديث سجلات الملكية، والتي تشتمل على بيان تفصيلي بالحساب إلى مالك العقار –

    تحصيل الإيجارات من المستأجرين وتسليمها فورا الى المالك –

    التأجير، أو إعادة التأجير ومراجعة الإيجارات –

    تنظيم أعمال الصيانة وتحسين خطط الملكية والتي تشمل على وضع جداول الصيانة الدورية –

    التأكد من توافق الملكية مع جميع الاشتراطات القانونية الحكومية –

    جذب المستأجرين المتميزين –

    وضع خطط تسويقية فعالة –

    مراقبة المستأجرين والتأكد من خضوعهم لشروط التأجير –